# Huis 55,5 m², Kiviora

Source: https://nl.cribscan.com/vastgoed/estland/kiviora/huis-56m2-44d91f32
Publisher: CribScan
Language: nl
Data updated: 2026-10-25

| | |
|---|---|
| Type | Huis |
| Startprijs | € 16.600 |
| Geschatte waarde | € 21.580 |
| Prijs per m² | € 299 |
| Woonoppervlakte | 55,5 m² |
| Perceel | 2.899 m² |
| Kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1945 |
| Veilingdatum | 16 november 2026 om 14:00 |
| Einde veiling | 23 november 2026 om 14:00 |
| Adres | Kiige, Kiviora küla, Rõuge vald, Kiviora, Võru County, Estland |
| GPS | 57.58561, 27.30642 |
| Bron | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102258) |
| Originele advertentie openen | [fixatia.com](https://fixatia.com/nl/property/ee/kiviora/house-56m2-44d91f32) |
| Op CribScan sinds | 24 oktober 2026 |
| Referentie | 44d91f32 |

## Omschrijving
Te koop aangeboden onroerend goed "Kiige" gelegen aan het adres Kiige, Kiviora küla, Rõuge vald, Võru maakond. De perceeloppervlakte bedraagt 2899,0 m², waarvan 100% woongebied is. Op het perceel bevindt zich een bosgrond van 27,0 m² en een buitenterrein van 2872,0 m². Voor het perceel gelden defensieve beperkingen, waaronder beperkingen met betrekking tot de grenszone en grenswaterlichamen. Op het perceel staan 4 gebouwen. De woning, met een gesloten netto-oppervlakte van 55,5 m², is van houten constructie en bedekt met een asbestcementdak. Het gebouw is gebouwd in 1945 en de staat van de verwarmingsinstallaties is onbekend, aangezien er geen toegang tot de woning is (de deur is op slot). De watervoorziening is aangeduid als lokaal, maar bij visuele inspectie zijn er geen tekenen van waterinvoer gevonden. Er is geen riolering en er zijn geen voorzieningen die daarop wijzen op het perceel. Er zijn geen gegevens over de elektriciteitsaansluiting, maar er loopt een elektriciteitslijn over het perceel, waardoor het mogelijk is dat het gebouw is aangesloten op het netwerk. Daarnaast bevindt zich op het perceel een bijgebouw, een schuur-loods, met een gesloten netto-oppervlakte van 48,7 m². Het gebouw heeft twee deuren, maar er is geen toegang (de deuren zijn op slot). Het dakbedekkingsmateriaal is waarschijnlijk bitumen, PVC-plaat of rolmateriaal. Verder is er op het perceel een kelder met een gesloten netto-oppervlakte van 7,4 m², waarvan de staat onbekend is. De sauna, met een gesloten netto-oppervlakte van 10,6 m², is van houten constructie en bedekt met een houten of schilferdak. In de sauna ontbreken elektriciteit, water en riolering, maar visueel is te zien dat water vanuit een nabijgelegen vijver is aangevoerd. Toegang tot het interieur van het gebouw is niet mogelijk (de deur is op slot), waardoor de staat van de technische systemen onbekend is. Op het perceel bevindt zich ook een buiten-toilet en het gehele perceel is omheind. De toegang tot het perceel gebeurt via een onbeveiligde poort. De technische staat van de gebouwen kan niet nauwkeurig worden beoordeeld, maar gezien het gebrek aan toegang en de algemene uitstraling kan worden aangenomen dat de gebouwen renovatie nodig hebben, maar vermoedelijk in gemiddelde staat verkeren. De inspectie is uitgevoerd op 28.04.2026. Het onroerend goed is niet in directe bewaring van de gerechtsdeurwaarder en de gerechtsdeurwaarder organiseert geen overdracht van de bezittingen aan de nieuwe eigenaar. De startprijs van de veiling is

## Photos
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102258_0_4abd087e.jpg (primary)
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102258_1_aebcb151.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102258_2_dd4e8c9d.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102258_3_a163a29f.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102258_4_d09b0dc8.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102258_5_2ccd07f3.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102258_6_dc33f7cf.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102258_7_db969a0a.jpg

## Vergelijkbare objecten
- [Huis 140 m², Luhametsa](https://nl.cribscan.com/vastgoed/estland/luhametsa/huis-140m2-047952d1) – € 15.000 · 140 m² · € 107/m²
- [Huis 33 m², Antsla](https://nl.cribscan.com/vastgoed/estland/antsla/huis-33m2-12e40c68) – € 18.900 · 33 m² · € 573/m²
- [Perceel, Karisilla](https://nl.cribscan.com/vastgoed/estland/karisilla/perceel-efb3a177) – € 16.500
- [Perceel, Võõpsu](https://nl.cribscan.com/vastgoed/estland/voopsu/perceel-199231ff) – € 19.900
- [Huis 52,8 m², Võru](https://nl.cribscan.com/vastgoed/estland/voru/huis-53m2-7c52badf) – € 71.000 · 52,8 m² · € 1.345/m²
- [Appartement 76,1 m², Parksepa](https://nl.cribscan.com/vastgoed/estland/parksepa/appartement-76m2-bb309bd1) – € 22.000 · 76,1 m² · € 289/m²

_De gegevens zijn afkomstig van het openbare veilingportaal. Controleer de voorwaarden en documenten in de originele advertentie voordat u deelneemt._